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4 Rue St Pierre - 34000 MONTPELLIER

LOCAL - PREFECTURE

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  • 264 600 € HAI*
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Local professionnel 71.29 m² - Montpellier (34000)

Ref ABI-V5-264
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Description de l'offre

Découvrez ce local idéalement situé au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la préfecture. Actuellement utilisé comme habitation, il offre un potentiel parfait pour une profession libérale. Niché dans un bel immeuble bourgeois bien entretenu, ce local se compose de trois pièces. Les options d'aménagement sont variées et peuvent inclure une salle d'attente, un espace d'accueil, et deux bureaux, selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, à quelques pas du parking Foch/Préfecture, des transports en commun et des administrations, garantit un accès facile pour votre clientèle. Profitez d'un environnement calme et privilégié, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 933 € et 1 263 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 71,29 m²

Superficie (m²) 71.29

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Prix de vente TTC honoraires inclus 264 600 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 806,90 €

Taxe foncière annuelle 1 716 €

Chiffre d'affaires

EBE 0 : 0 : 0 :

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